Punta del Este, Montevideo y Colonia en el top 10 del metro cuadrado más caro de la región

Un nuevo estudio realizado por Mercado Libre Inmuebles sobre el precio del metro cuadrado en casi 80 ciudades de seis países de América Latina, arrojó que Uruguay y Chile son los países con el metro cuadrado en promedio más caro de la región.

El análisis toma en cuenta las ciudades más importantes en población en Argentina, Chile, Uruguay, Colombia, Brasil y México.

Además, “dada la cantidad de oferta publicada en Mercado Libre Argentina, se incluyó para el estudio también a la ciudad de Miami, en Estados Unidos”, aclara el estudio.

Justamente, fue la ciudad estadounidense la que presentó el precio por metro cuadrado más alto del ranking: US$ 5.825.

A Miami le siguen otros dos destinos turísticos destacados a nivel regional: Punta del Este con un valor del metro cuadrado de US$ 3.174 y la Riviera Maya en México con un precio de US$ 2.712.

En el trabajo, tres ciudades uruguayas fueron incluidas dentro del top 10.

Además de Punta del Este están Montevideo en el quinto puesto con un valor de US$ 2.639 el metro cuadrado y Colonia del Sacramento con un precio promedio del metro cuadrado de US$ 2.613 se ubicó en séptimo lugar del ranking. 

La cuarta ciudad de el país incluida en el ranking es Maldonado, que se encuentra en la posición 19 con un valor de US$ 2.075 el metro cuadrado.

Al igual que Uruguay, Chile es de los países con precio por metro cuadrado más caro de los analizados.

“No sorprende ver a tres ciudades de Uruguay tan alto en el ranking regional. Desde Mercado Libre Inmuebles venimos monitoreando la suba de precios de las principales ciudades del país desde hace cinco años y anualmente realizamos este ranking en el que siempre Montevideo y Punta del Este están en las primeras posiciones. El boom de la construcción en ambas ciudades que se observa en los últimos años aumentó la oferta de obra nueva, elevando el precio promedio por metro cuadrado” dijo Jonathan Szwarcman, gerente de Marketplace Inmuebles para Mercado Libre Uruguay.

Otros países  

Chile, por su parte, tiene tres ciudades en el top 10 del ranking: Santiago en el cuarto lugar con un precio de US$ 2.640 por metro cuadrado, Viña del Mar en el sexto lugar (US$ 2.629) y Calama en el noveno puesto (US$ 2.490).

Además, entre las 20 ciudades más caras de la región hay otras 5 chilenas.

En el otro extremo del ranking, Brasil y Colombia son los países que presentan el metro cuadrado más económico de todas las ciudades analizadas.

En el caso de Brasil, las dos ciudades con el metro cuadrado más caro son Río de Janeiro (US$ 1.772) y San Pablo (US$ 1.732), ubicadas en las posiciones 30 y 31 del ranking.

Colombia recién aparece en el lugar 34 con las propiedades de Bogotá a US$ 1.608 el metro cuadrado.

En el caso de Argentina, la ciudad con metro cuadrado más caro del ranking fue San Martín de los Andes (US$ 2.520 por metro cuadrado), ubicada en la novena posición; y cerrando el top 10 está Buenos Aires con un precio de US$ 2.419 por metro cuadrado.

“Hay ciudades como Buenos Aires o San Pablo, en las que sabemos que existen zonas con valores por metro cuadrado altísimo, pero sin embargo su entramado social y variedad de oferta hacen que, en promedio el valor por metro cuadrado sea más accesible que en otras ciudades”, explicó Szwarcman.