Un reciente informe sobre el mercado inmobiliario en Montevideo y Ciudad de la Costa determinó cuáles son los barrios más buscados para alquilar y comprar, así como los precios de referencia en el mercado para la capital.

Pocitos, Cordón, Centro, Malvín y La Blanqueada son los barrios de Montevideo con mayor demanda para venta y alquiler. En Ciudad de la Costa, los barrios más buscados fueron El Pinar y Solymar al momento de comprar y alquilar.

El mercado inmobiliario muestra también una gran demanda por la Ciudad de la Costa, donde el precio de alquiler de las casas aumentó 26,6% desde enero de 2025 y en la comparación interanual. Esto fue, a su vez, acompañado de una leve caída del 5,7% en los precios de alquiler de apartamentos en este último semestre.

Los datos surgen de un nuevo informe de la sección Inmuebles de Mercado Libre, que analiza la información disponible sobre alquileres y ventas de casas y apartamentos en el primer semestre de este año.

El informe determinó que los barrios capitalinos con mayor demanda de alquileres menores a $15.000 fueron el Centro, Tres Cruces y Parque Rodó. Y que en Ciudad de la Costa, en esa categoría, lo fueron Lomas de Solymar, El Pinar y Solymar.

En cuanto a la búsqueda de alquileres superiores a $40.000, Punta Carretas, Pocitos y Malvín fueron las zonas más buscadas en la capital. Por su parte, en esta categoría, en Ciudad de la Costa la encabezan Parque Miramar, Barra de Carrasco y San José de Carrasco.

En cuanto a los precios de los alquileres de apartamentos por barrios en Montevideo, al tomar la mediana del precio de los anuncios registrados en el primer semestre, el barrio con los alquileres más caros es Carrasco ($68.052), seguido de Punta Gorda y Punta Carretas, con una mediana de $42.000.

En Pocitos, la media de los alquileres es de $ 33.000, al tiempo que en Palermo y Ciudad Vieja de $ 27.000, mientras que en el Centro es de $ 26.500. En Capurro, por su parte, la media de los alquileres es de $ 20.000, al igual que en Flor de Maroñas, mientras que en Colón el precio indicado es de $ 17.800.