Gobierno exonerará de IVA a materiales para cooperativas de vivienda desde 2027

El Gobierno anunció que incorporará a la próxima Ley de Rendición de Cuentas un artículo que exonerará del pago de IVA a los materiales y servicios directamente vinculados a la construcción de viviendas cooperativas, una medida que, de aprobarse, comenzará a regir el 1.º de enero de 2027.

El anuncio fue realizado en una conferencia de prensa encabezada por la ministra de Vivienda y Ordenamiento Territorial, Tamara Paseyro, junto a autoridades del Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) y del Instituto Nacional del Cooperativismo (INACOOP).

La iniciativa concreta uno de los 63 compromisos asumidos por la Presidencia de la República el 25 de marzo de 2025, entre los que figuraba extender las exoneraciones de IVA al sistema cooperativo de vivienda.

Alcanzará materiales y servicios de la obra

Paseyro explicó que el beneficio comprenderá los costos directos de construcción que integren las obras de los proyectos cooperativos.

"Alcanzará los costos directos de construcción que integren las obras de los proyectos de cooperativas", señaló la ministra, quien precisó que la exoneración incluirá tanto materiales como servicios derivados directamente de la obra civil.

Un reclamo histórico del cooperativismo

La ministra sostuvo que la medida forma parte de una agenda de fortalecimiento del sistema cooperativo que el MVOT desarrolla desde hace más de un año junto a las federaciones de cooperativas, los Institutos de Asistencia Técnica (IAT) e INACOOP.

Según explicó, en ese ámbito se trabaja en la actualización de la normativa, la gestión y los procesos del sistema con el objetivo de modernizarlo y adaptarlo a los desafíos actuales.

Entre las mejoras implementadas, destacó que los llamados para presentar anteproyectos y proyectos ejecutivos pasaron de realizarse una vez al año a dos convocatorias anuales, lo que permitirá a las cooperativas acceder con mayor facilidad a los programas de financiamiento.

Más de 5.400 viviendas en ejecución

Paseyro informó que entre diciembre de 2024 y noviembre de 2025 finalizaron 67 cooperativas, que representaron 2.101 viviendas.

A ellas se suman otras 22 cooperativas, con 694 viviendas, concluidas entre diciembre de 2025 y marzo de este año.

Actualmente, señaló, existen 177 cooperativas en ejecución, que equivalen a 5.424 viviendas.

La ministra afirmó que uno de los principales compromisos del Gobierno es continuar fortaleciendo el cooperativismo como herramienta para garantizar el acceso a una vivienda adecuada.

"Un reclamo histórico"

Por su parte, la presidenta de INACOOP, Graciela Fernández, calificó el anuncio como "una jornada especial" y afirmó que la exoneración del IVA sobre materiales de construcción constituye "un histórico y justo reclamo" de las federaciones de vivienda.

Fernández sostuvo que la medida reconoce el aporte del cooperativismo al desarrollo del país y permitirá ampliar su alcance en los próximos años.

Según datos del último censo nacional, recordó, el 5% de los hogares uruguayos pertenecen al sistema cooperativo de vivienda, y expresó su expectativa de que la nueva normativa contribuya a duplicar esa cifra en el futuro.