La Agencia Nacional de Viviendas (ANV) abrió dos nuevos llamados para vender casas, terrenos, garajes y locales comerciales. En uno de los casos se busca comercializar 30 viviendas refaccionadas de uno, dos, tres y cuatro dormitorios ubicadas en Cerro Largo, Florida, Canelones, Colonia, Montevideo, Paysandú, Rocha, Salto y Treinta y Tres.
La otra iniciativa es para quienes decidan invertir en terrenos, locales, casas a refaccionar y garajes, tanto en Montevideo como en el interior del país.
En el caso del primer llamado, está orientado a personas mayores de edad sin importar su estado civil. Quienes quieran, pueden anotarse entre el 7 y el 22 de mayo, presencialmente, en cualquier dependencia de la ANV.
En Montevideo, en tanto, se deberá coordinar una agenda previa a través del 17217. Cuando el plazo de cierre llegue a su fin, se darán a conocer los ganadores a través de un sorteo de la Dirección Nacional de Loterías y Quinielas. Luego se podrá proceder a la elección de las casas.
Los requisitos para poder anotarse son:
- El titular debe ser ciudadano o residente legal con cédula de identidad vigente, mayor de 18 años y no superar los 80 años al finalizar el plazo para el pago del crédito.
- Los postulantes deberán tener una antigüedad laboral mínima de un año en el sector público, privado o como trabajador independiente.
- El ingreso mínimo del núcleo familiar dependerá de cada localidad, barrio y cantidad de dormitorios al que se inscriba el interesado (va desde $ 27.072 para un inmueble social de un dormitorio en el barrio Conciliación en Montevideo a $ 84.996 para un inmueble social de cuatro dormitorios en el barrio Villa Española en Montevideo).
- El titular no debe estar calificado con la categoría 5 en la Central de Riesgos del Banco Central (BCU).
- El ingreso máximo en todos los casos será de 80 Unidades Reajustables (UR, unos $ 153.388 por mes).
- Para acceder a la modalidad compra, el o los titulares no deben ser propietarios, promitentes compradores ni poseer una cuota parte de ninguna solución habitacional en ninguna parte del territorio nacional.
- Para optar por la modalidad canje, el o los postulantes deberán ser promitentes compradores con o sin saldo pendiente con los fideicomisos y que no hayan escriturado, excepto inmuebles pertenecientes a convenios con Intendencias del interior del país, Fideicomiso I y Fideicomiso 237 BHU.
- Estará disponible una línea de crédito que permitirá financiar hasta el 95% del precio de la vivienda en un plazo máximo de 25 años, con 80 años de edad máxima al finalizar la amortización del crédito. Se deberá realizar una entrega inicial mínima del 5% y hasta un máximo del 40% de la vivienda. Se podrá abonar como mínimo el 3% al momento de la firma del boleto de reserva y el saldo restante para completar el 5% de entrega mínima deberá hacerse en el momento de la firma de la promesa de compraventa. La tasa de interés del crédito será de 4,5% anual.
En el caso del llamado a inversores, se trata de cuatro terrenos, dos viviendas a refaccionar, un garaje y dos locales comerciales en Florida, Montevideo, Rocha, Salto, Tacuarembó y Colonia.
Para poder participar, los interesados tienen tiempo hasta el 25 de mayo. En cualquier dependencia de la ANV deberán presentar un sobre cerrado con el valor dispuesto a pagar por las propiedades.
Para lo último, se deberá tener en cuenta el valor publicado en el listado de inmuebles que se encuentra dentro de la web del organismo. El 26 de mayo se realizará la apertura de sobres y se adjudicará la mejor oferta en cada una de las propiedades vendidas.