ANV abre llamado para compra de viviendas y financia hasta el 95%: cómo anotarse

La Agencia Nacional de Viviendas (ANV) abre, a partir de este martes, un llamado para la compra de 63 viviendas usadas reacondicionadas, de acuerdo con las bases de la oportunidad.

Las viviendas, que se encuentran tanto en Montevideo como en el interior del país, son de uno, dos, tres y cuatro dormitorios. El llamado para la compra se abre a partir de las 11:00 de este martes y hasta el próximo 22 de octubre. Quienes estén interesados en obtener las casas de Montevideo pueden agendarse a partir de este lunes. 

Con respecto a la forma de pago, la ANV detalla que se financiará el 95% del valor de la propiedad por un plazo máximo de 25 años. Los postulantes deben tener en cuenta que la edad límite para amortizar el préstamo es de 80 años. 

La entrega inicial tiene un máximo de 40% sobre el valor final de la casa y 5% como mínimo. Al momento de la firma, se deberá pagar 3% y, cuando se selle la compraventa, el otro 2% para acumular 5%. 

El organismo indica que el 55% va a ser financiado en los primeros 15 años con una tasa anual de 4,5% y el 40% restante en los últimos 10 años con la misma tasa. Las viviendas sorteadas están ubicadas en Montevideo, Maldonado, Canelones, Rocha, Paysandú, Soriano y Florida. 

Se puede anotarse al llamado a través de la inscripción en línea. Una vez realizados todos los pasos, llegará al correo del postulante un mensaje automático que confirma que el proceso quedó completado.

En caso de que la persona quiera anotarse de forma presencial, puede hacerlo en cualquier sucursal de la ANV. En caso de estar en Montevideo, se debe agendar previamente a través del 17217. 

Se hará un sorteo público en caso de que haya más de una persona anotada por categoría. Cabe resaltar que el postulante puede adherir solo a un barrio y cantidad de dormitorios. 

Requisitos

• El titular debe ser ciudadano o residente legal con cédula de identidad vigente, mayor de 18 años y no superar los 80 años al finalizar el plazo para el pago del crédito (no se tomarán en cuenta documentos transitorios o provisorios, ni residencia Mercosur).
• Ninguno de los titulares debe estar calificado con categoría cinco en la central de riesgos del Banco Central del Uruguay.
• Los postulantes deberán tener una antigüedad laboral mínima de un año en el sector público, privado o como trabajador independiente.
• El ingreso máximo en todos los casos será de 80 UR.
• El ingreso mínimo dependerá de cada localidad, barrio y cantidad de dormitorios al que se inscriba el interesado (ver listado de viviendas). Este ingreso garantiza que el cliente pueda calificar como sujeto de crédito al menos para un inmueble. No todas las viviendas tienen el mismo valor de tasación, por ende, pueden variar los valores de cuota dentro de cada barrio.
• Para acceder a la modalidad compra, el o los titulares no deben ser propietarios ni promitentes compradores de ninguna solución habitacional en ninguna parte del territorio nacional.
• Para optar por la modalidad canje, los postulantes deberán ser promitentes compradores con o sin saldo pendiente con los fideicomisos y que no hayan escriturado, excepto inmuebles pertenecientes a convenios con Intendencias del interior del país, Fideicomiso I y Fideicomisos 237 BHU.
• Todo cliente debe declarar su estado civil para la inscripción al llamado. En caso de que el interesado se encuentre casado, se tomará a su cónyuge automáticamente como titular del inmueble independientemente de si cuenta o no con separación de bienes a efectos de evitar incumplimientos de las bases generales del llamado.

En caso de estar interesado, se puede hacer clic en este enlace.