El gigante inmobiliario chino Evergrande cuyo desplome en bolsa ha arrastrado a mercados bursátiles en todo el planeta, afronta con incertidumbre el pago de intereses por valor de 84 millones de dólares cuyo vencimiento es el próximo jueves.

A estos se les suman otros 47,5 millones de dólares a devolver antes del próximo 29 de septiembre.

Según el diario económico Caixin, la empresa debe más de 800.000 millones de yuanes (127.500 millones de dólares), a devolver en los próximos doce meses, pero su liquidez actual asciende a un 10% de ese importe.

La misma fuente indicó que a finales de junio Evergrande contaba con una deuda de 2.000 billones de yuanes (unos 309.000 millones de dólares) “además de una cantidad de deuda desconocida que no está en las cuentas”.

"Muchas instituciones creen -apuntó Caixin- que el gigante inmobiliario está al borde de una reestructuración de deuda o incluso de una bancarrota".

China Evergrande Group es una empresa integrante de la lista Fortune 500 (las 500 empresas más ricas del mundo), fundada en 1996 y dedicada inicialmente al desarrollo inmobiliario, con más de 1300 proyectos a lo largo de más de 280 ciudades, e invirtiendo en rubros diversos como vehículos eléctricos, internet y hasta un parque temático, un cuadro de futbol y una empresa de agua mineral, según explicó el experto en inversiones Sahil Bloom en su cuenta de Twitter.

Bloom expresó que el crecimiento desmedido que tuvo la empresa, entrando llegando a ser la 122ª compañía más grande del mundo, fue alimentado por la deuda, dado que su mecanismo fue pedir préstamos a un nivel mayor de que se acostumbra en el mercado inmobiliario, hasta ahora pudiendo saciar las deudas. Pero como advierte el experto “si el crecimiento o la rentabilidad se enlentecen (o el gobierno restringe los prestamos), no está bien”.

Así las cosas, "durante los últimos dos meses, cientos de personas se han estado reuniendo en el Zhouye Houhai Center de (la localidad suroriental china de) Shenzhen, del que la sede de Evergrande ocupa veinte plantas".

El perfil de los manifestantes era variado: desde albañiles empleados en los proyectos de la empresa a inversores, pasando por proveedores.

La versión de Caixin coincide con las imágenes que se propagaron en los últimos días por las redes sociales: gente con pancartas reclamando devoluciones de préstamos vencidos y de productos financieros. "La policía tuvo que desplegarse con escudos antidisturbios para mantener la situación bajo control", agregó la fuente.

¿El Lehman Brothers de China?

Desde el banco británico Barclays consideraron que "un posible impago de Evergrande podría traducirse en un lastre en el sector inmobiliario", aunque se apresuraron a añadir que "está lejos de ser el 'momento Lehman' de China", en referencia a Lehman Brothers, la entidad estadounidense cuya quiebra llevó a la crisis financiera de 2008.

En un informe publicado este lunes, el banco británico desglosó cómo, a la vista de las cifras del sistema bancario chino, "es difícil argumentar que las pérdidas de préstamos de Evergrande supongan un riesgo sistémico al sector bancario".

"En una situación límite, incluso si los mercados de capital se cerraran a todas las empresas inmobiliarias chinas, los reguladores podrían hacer que los bancos les prestaran a esas compañías, manteniéndolas a flote y ganando tiempo para buscar una salida", recogió el documento.

Asimismo, desde Barclays apostillaron que los efectos de los posibles impagos de Evergrande se notarían sobre el crecimiento.

El economista jefe de la firma de inversión francesa AXA Investment Managers, Gilles Moëc, opinó que "la corrección de los excesos en el sector inmobiliario solo tendrá consecuencias sistémicas si el Gobierno chino lo permite".