El estudio holandés llega por primera vez a Montevideo con Ziel: un residencial sustentable, de diseño único y amenities de lujo.
En la esquina de Benito Blanco y Vázquez Ledesma, a pasos del parque Villa Biarritz, comenzó a levantarse Ziel, un proyecto que promete cambiar la forma de habitar la ciudad. Se trata del primer edificio residencial en Uruguay diseñado por MVRDV, el prestigioso estudio de arquitectura holandés, de la mano del desarrollador IXOU y con la colaboración del estudio local Monoblock como arquitecto ejecutivo.
Fundado en Róterdam en 1993, MVRDV es reconocido en todo el mundo por proyectos que combinan innovación, sustentabilidad y vida urbana, como el Markthal en Róterdam, el Valley en Ámsterdam o el parque elevado Seoullo 7017 en Seúl. Su desembarco en Montevideo refuerza la proyección internacional de la capital y abre la puerta a nuevas formas de pensar la vivienda en la región.
Imagen cedida a Montevideo Portal
“Todo nació inspirado por la ciudad y en conversación con IXOU. La idea es conectar el parque con el edificio, con las familias y los más pequeños, extendiendo Villa Biarritz hacia el interior de las viviendas”, explicó a Montevideo Portal el arquitecto Frans de Witte, socio de MVRDV y responsable del proyecto.
Ziel —que significa “alma” en holandés— plantea un concepto disruptivo: casas suburbanas en formato vertical que unen la tranquilidad de los espacios verdes con la vitalidad de la ciudad. El edificio tendrá 14 pisos, de los cuales 12 se destinarán a viviendas. Habrá solo tres apartamentos por nivel, para un total de 40 unidades que van desde los 120 hasta los 450 metros cuadrados.
El proyecto incorporará cuatro sky gardens —parques en altura que atraviesan la torre—, además de un jardín de 500 m² en la terraza y otro en el lobby que emulará la continuidad de Villa Biarritz. “Montevideo es una ciudad costera fantástica, que transmite relajación tanto a las personas como a la biodiversidad. La naturaleza en la ciudad es fundamental, y Ziel quiere reforzar ese vínculo”, señaló De Witte.
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El edificio contará con certificación LEED Platinum, el estándar más alto en eficiencia energética y sustentabilidad. Incluirá paneles solares para alimentar las áreas comunes, recuperación de agua de lluvia para riego y descargas y materiales que reducen el impacto ambiental. “La energía eficiente es algo que siempre debemos considerar. Este también es un proyecto socialmente sustentable por sus espacios compartidos”, remarcó el arquitecto.
La apuesta por la sustentabilidad se complementa con un beneficio práctico para los futuros propietarios: los gastos comunes se verán reducidos gracias al uso inteligente de los recursos.
Ziel también se distingue por su propuesta de amenities, pensada para ofrecer bienestar integral: piscina interior climatizada, spa, sauna, gimnasio, espacios de lectura, juegos para niños, jardín de invierno, piscina exterior, SUM, living y seguridad con circuito cerrado de televisión. “Es un vecindario único, con alrededores fantásticos y servicios que realmente valen la pena. Yo mismo quisiera vivir ahí”, confesó De Witte.
Imágenes cedidas a Montevideo Portal
Actualmente, el proyecto se encuentra en la fase más profunda de la construcción, con finalización prevista para mediados de 2027. Este nuevo emprendimiento inmobiliario de IXOU marcará un hito en el desembarco de MVRDV en la región.
“Elegimos Uruguay por la buena experiencia que ya habíamos tenido con IXOU y Monoblock. Es un lugar que combina estabilidad, calidad urbana y un estilo de vida en el que proyectos como Ziel encajan naturalmente”, concluyó de Witte.
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